雪州购达南土地 总价格低于估价

转载自《光华日报》:

（吉隆坡7日讯）民主行动党灵北区国会议员潘俭伟表示，雪州政府是以低于评估价值的总价格购买达南土地。随着昨日要求马华青年专才局拿督蔡智勇在24小时内，撤回指雪州政府以高于市价的价格购买达南集团土地不得其果后，今日再次于行动党总部召开记者会，反驳蔡智勇指控。也是行动党全国宣传局主任的潘俭伟，今日出示达南集团在大马交易所网站上的股东文件。

勿以选择性数据误导

他认为蔡智勇不应该以选择性的数据误导大家，因为雪州政府给达南13片土地的出价，是财政部属下产业估价与服务局（简称JPPH）进行评估，而且估价是没有完全的对错，所以他认为不能断言是专业评估公司抑或JPPH的估价错误。在记者会上，潘俭伟出示一份昨天意外获得的律师楼文件，显示某产业公司愿意以每英亩9万令吉，买进部分蔡智勇早前提出的八丁燕带占地2263英亩之地段，高于评估公司估价的每英亩6万2000令吉，甚至州政府的每英亩8万令吉。“既然有人愿意出价，以比较接近州政府的估价买进，意味州政府的估价比较正确。”

根据潘俭伟今天出示的股东文件，13片用以偿还债务的相关地段，阐明州政府的估价、产业顾问公司的评估，以及达南本身的资产账面价值。在该13片地段中，其中三片地段是州政府估价比较高，而其余十片地段是产业顾问公司的评估比较高。在总计所有土地的评估结果，州政府是出价6亿7609万令吉、产业顾问公司的评估是6亿8523万令吉，而达南的资产账面价值是6亿9021万令吉。“相比于达南的资产账面价值，这意味州政府是以1410万令吉折价，拿过这些土地。而相比于产业评估公司，则是910万令吉折价。”

潘俭伟指蔡智勇为了急于贬低州政府，而以乱枪打鸟的方式作出指控。“作为一名会计师，他应该赞许雪州政府不但成功索回3亿9200万令吉债务，还能够获得证券监督委员会批准、以低于独立专业评估师估计的价格拿过资产。”他再度呼吁蔡智勇和其他马华公会领袖勇于接受他们的错误，公开承认和向州政府道歉。