千百家898户违例扩建 灵市政厅颁新指南严管格式

转载自《雪州时报》:

（八打灵再也讯）八打灵再也千百家新村违建问题严重，多达898所房子竟在未获批准下违例扩建，八打灵再也市政厅遂拟定2012年千百家新村扩建指南，严管扩建或重建房屋的村民，否则面对罚款！

据市政厅城市规划组调查发现，千百家新村有898所房子，或25%房宅属违例扩建，迫使市政厅拟定新指南严管，村民可从明年起透过官网或亲临市政厅提呈扩建或重建房屋申请。

规划基建美化住宅

八打灵再也市议员辛蒂雅指出，经市政厅调查发现，千百家新村约有25%房屋违建，包括房子前面缓冲区不符10呎宽标准，因此建筑、工程及城市规划组针对千百家新村有限空间和独特地形开会商讨，一致拟定3项房屋建筑新指南，涵盖角落、中间及尾端建筑格式。

“指南也包含基建规划，减低该村逢雨必灾困窘，这有助整顿及美化新村及提升村民生活素质，甚至还可与毗邻社区媲美。”

重建指南针对3层楼

她声明，非所有木屋都适合指南列明的房宅设计，因此市政厅会按地质重检适宜重建格式；然而，重建指南的房宅设计主要以3层楼为主，让村民拥更宽阔空间。

她强调，当局无意强迫村民重建房子，但若村民有意，就要遵守指南和限定的房屋格式提呈申请。

辛蒂雅在“2012年千百家新村建筑物指南汇报会”上这么说。列席者有市议员张菲倩、灵市政厅建筑物管理组副主任伊斯迈迪侬、工程检查组副主任玛哈丽拉、千百家村长林樱桦等。

玛哈丽拉说，村民申请扩建前须厘清与地契相关事宜，若地主超过一人，就得获所有人同意才能申请。

“村民也要自行委任合格绘测师和承包商，前者负责草拟建筑图测，后者则要确保施工期间符合条规。”

委合格绘测师承包商

她说，一旦建筑图测出炉，村民只需联同地契副本呈交到城市规划、建筑及工程组，让3组开会商议及审核文件；计划获批后就可施工，施工时段为周一至周五上午8时至傍晚5时，同时禁止到处乱丢废料或弃在民宅范围。

她指出，竣工后承包商要向市政厅呈交F表格，即临时住用证，否则发生意外将不获保险赔偿，倘若承包商违规，屋主将面对罚款，罚款额是申请手续费的20倍。